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    工程造價咨詢

    資質(zhì)等級:國家工程造價咨詢機構(gòu)甲級

    收費標(biāo)準(zhǔn):執(zhí)行陜西省工程造價咨詢服務(wù)收費,陜價行發(fā)[2014]88號

    業(yè)務(wù)范圍

    1、建設(shè)項目建議書及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核;

    2、建設(shè)項目概預(yù)算的編制與審核,并配合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工作進行工程造價分析與控制。

    3、建設(shè)項目合同價款的確定(包括招標(biāo)工程工程量清單和標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制和審核);合同價款的簽訂與調(diào)整(包括工程變更、工程洽談和索賠費用的計算)與工程款支付,工程結(jié)算及竣工結(jié)(決)算報告的編制與審核等;

    4、工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢;

    5、提供工程造價信息服務(wù)等,工程造價咨詢企業(yè)可以對建設(shè)項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務(wù)。

    造價

    主要內(nèi)容

    1、直接費用:

    直接費用是指工程建設(shè)所需的材料費用、機械使用費用和人工費用,是工程建設(shè)過程中的主要費用,所以需要對直接費用進行控制。首先,需要對工程建設(shè)中需要的材料進行統(tǒng)計,并在工程造價咨詢的指導(dǎo)下進行材料的采購。其次,對參與工程建設(shè)的機械設(shè)備的使用進行計量,并計算出所需機械使用費。第三,對參與工程建設(shè)的人員進行確認,并計算出所需支付的人工費。最后,將實際的人、機、材三項費用與預(yù)算費用進行對比,并制定人物計劃表,對直接費用進行合理的控制。

    2、設(shè)計工作:

    設(shè)計工作一方面對工程建設(shè)中的施工技術(shù)有一定的規(guī)范限制,同時也對整個工程的造價進行了預(yù)算。這一環(huán)節(jié)的工程造價控制是整個工程造價控制的核心部分,只要對造價控制設(shè)定之后,在后期的工作中就基本不會改變。因此,在工程造價咨詢時應(yīng)當(dāng)對設(shè)計工作這一環(huán)節(jié)進行全面掌控,及時觀察解決在設(shè)計工作中可能出現(xiàn)的問題,保證此環(huán)節(jié)的控制工程造價是合理的。

    3、項目決策:

    項目決策是將設(shè)計工作落實到實體建設(shè)的過程,在這個環(huán)節(jié)中對建設(shè)過程中可能存在的問題以及項目建設(shè)的意義進行考慮,從而確定項目是否實施。工程造價咨詢在這一環(huán)節(jié)可以充分發(fā)揮其作用,對項目的背景、具體情況、項目實施的困難以及項目實施所取得的經(jīng)濟利益進行充分的了解,并對市場狀況進行分析,從而判斷項目是否能夠?qū)嵤?。工作造價咨詢能夠為項目決策提供意見,從而在控制工程造價上做出正確的決策。

    4、施工組織方案設(shè)計:

    工程建設(shè)的實施離不開施工組織方案設(shè)計,所以在施工組織方案設(shè)計的過程中,需要通過工程造價咨詢來全面審核施工過程中的每一個環(huán)節(jié),尤其是價格方面,從而對整個工程造價進行合理的控制。因此,在工程造價咨詢過程中,要想對施工組織方案設(shè)計的造價進行有效控制,就需要切實提高施工組織方案設(shè)計的水準(zhǔn)。

    典型業(yè)績

    
    項目名稱工程類型工程規(guī)模工程造價(萬元)委托項目類型
    東方米蘭國際城建設(shè)項目房建工程809640.00171076.94審核
    天賜頤府小區(qū)C標(biāo)段施工工程房建工程17.41萬㎡50629.22結(jié)算審核
    高山流水·星幣傳說項目B標(biāo)段總承包工程房建工程190000.0021800.06標(biāo)底
    戶縣城東區(qū)域排水工程水利工程/13549.68審核

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    造價咨詢案例

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