24小時全國免費熱線 400 183 0060
首頁 » 億誠建設項目管理有限公司資訊中心 » 新聞中心 » 行業(yè)動態(tài)» 造價老師傅講解:工程造價的特性及其構(gòu)成

造價老師傅講解:工程造價的特性及其構(gòu)成

文章出處:責任編輯:查看手機網(wǎng)址
掃一掃!造價老師傅講解:工程造價的特性及其構(gòu)成掃一掃!
人氣:-發(fā)表時間:2019-04-08 08:57【

預算定額工程造價管理是一門集技術(shù)性、經(jīng)濟性、政策性與綜合性于一體的學科。定額,就是指在生產(chǎn)技術(shù)一定的情況下,生產(chǎn)單位進行產(chǎn)品生產(chǎn)所消耗的財力、物力及人力等資源的數(shù)量。在工程建設中,定額就是項目建設從確定項目到竣工驗收的全過程中所消耗的全部資源的總費用。本文中筆者將預算定額作為工程造價管理的途徑,并針對其具體方法進行了探討。

造價控制

工程造價的特性

筆者認為,工程項目的造價特性主要表現(xiàn)為以下幾方面:

A.多次性。工程項目的建設有著周期較長、工程數(shù)量較大的特點。通常在一個完整的工程項目中包括以下階段:項目的可行性研究、項目設計、施工圖設計、項目招投標、項目施工、竣工驗收等。一般情況下,為了平衡項目施工建設過程中的項目管理和經(jīng)濟管理的工作,必須進行多次、多階段計價,以適應工程造價控制的要求。

B.單件性。每個工程項目都有著差異,這些差異主要表現(xiàn)為:結(jié)構(gòu)、造型、用途、面積、體積、施工工藝、施工設備及材料等方面。即使項目的用途是一致的,但其建設標準、施工技術(shù)等也存在著差異,使不同工程之間的造價也存在著極大的區(qū)別。所以,不能按照工業(yè)產(chǎn)品一樣對工程進行品種、型號、規(guī)格等指標進行定價,而只能單件計價。

C.分項性。通常情況下,一個工程項目又可以分為許多工程單項,單項工程又可以分為幾個工程單位,一個工程單位還可以劃分為幾個工程分部。這樣的工程分部使得工程計價必須從分項工程開始,通過單項工程的層層匯總,進而結(jié)合各種施工設備、施工材料等費用,進行工程總價的計算。

工程造價的構(gòu)成

針對一般的工程項目而言,其造價主要由以下費用構(gòu)成:工程施工設備及材料費用、工程安裝費用、財務費、預備費及工程建設其他費用。其中工程安裝費用是由工程建設單位付給工程安裝單位的費用,包括直接費用、間接費用、稅金及計劃利潤。工程施工設備及材料是由工程建設單位直接購置的費用。

此文關(guān)鍵字:工程造價 造價控制 項目管理
6655