屋面防滲漏的防治措施
建筑屋面防滲漏是古今中外建筑使用過程中普遍面臨的一大難題。不論建筑物使用何種施工工藝和防水材料,一旦出現(xiàn)防水滲漏,就很有可能對建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備帶來危害。本文從建筑屋面防水滲漏的原因著手,針對性的提出解決防水滲漏問題的方法策略。
一、合理選擇屋面防水材料
1、材料選擇是否科學(xué)是影響建筑屋面防水施工效果的關(guān)鍵。過去在建筑屋面防水施工材料選擇方面主要是應(yīng)用瀝青熔融制品,雖然能夠達到一定的防水效果,但是容易出現(xiàn)易開裂、易破壞等問題。
2、在進行屋面防水材料選擇的時候,要綜合考慮到建筑施工的實際和當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件。比如在南方溫度較高的地區(qū),可以考慮選擇耐紫外線照射及耐老化性能良好的APP改性瀝青卷材;
3、比較潮濕的地區(qū)可以考慮使用耐水性更強的合成高分子防水材料;
4、北方寒冷或嚴(yán)寒地區(qū),低溫柔性好的SBS改性瀝青防水卷材。
二、規(guī)范建筑屋面防水工程的設(shè)計與施工
1、合理的設(shè)計和良好的施工是保證屋面防水質(zhì)量的核心。屋面的防水構(gòu)造一般包括結(jié)構(gòu)層、找坡層、找平層、隔汽層、保溫層、保護層等等,建筑防水屋面設(shè)計時,應(yīng)根據(jù)建筑的類別、重要程度、使用功能要求確定防水等級,并按相應(yīng)的等級進行防水設(shè)防;
2、對防水有特殊要求的建筑屋面,還應(yīng)進行專項的防水設(shè)計;
3、施工單位則應(yīng)嚴(yán)格遵循設(shè)計圖紙及其相應(yīng)要求,規(guī)范施工程序及施工質(zhì)量。
4、屋面工程宜采用倒置式保溫隔熱構(gòu)造,使防水層得到保護;宜采用高效保溫隔熱材料,不宜采用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等水溶性易受溫度和凍融作用而開裂的保溫隔熱材料。
5、屋面保溫隔熱層施工完成后,應(yīng)及時進行找平層和防水層的施工,避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。防水層施工前,必須檢查隔熱層內(nèi)部是否存在水,如發(fā)現(xiàn),必須將水排干,使隔熱層在防水層下部處于干燥環(huán)境。
6、在防水工程施工過程中,應(yīng)加強設(shè)計單位與施工單位的溝通交流,及時發(fā)現(xiàn)問題、提出問題、分析問題、解決問題,只有雙方的協(xié)調(diào)合作,才能保證好屋面的防水工程質(zhì)量。
三、做好屋面防水設(shè)計與排水設(shè)計的結(jié)合
1、要想保證建筑屋面良好的使用效果,除了要做好防水施工之外,還要將防水與排水有機結(jié)合起來,也就是要綜合考慮防水設(shè)計和排水設(shè)計。
2、一般情況下是選擇多道設(shè)防、復(fù)合防水以及防排結(jié)合的工程設(shè)計理念進行屋面相關(guān)設(shè)計,保證屋面防水效果達到最優(yōu)。
3、在屋面排水設(shè)計方面,可以從建筑工程的實際情況出發(fā),對屋面進行相應(yīng)的劃分,將不同排水區(qū)的水分別引入到對應(yīng)的排水溝槽中,這樣既能夠提升屋面排水的效果,又能夠相應(yīng)降低單一排水口的排水壓力,而且在大雨、暴雨氣候條件下也能夠很好的緩解屋面排水壓力,提升屋面整體防水效果。
四、加強建筑屋面防水管理與維護
1、在房屋建筑的長期使用過程中,房屋建筑受到自然因素或者人為因素的影響,容易造成屋面防水出現(xiàn)質(zhì)量問題,所以為了延長房屋壽命以及房屋建筑的質(zhì)量,需要對房屋加強日常管理與檢修。如屋面出現(xiàn)大量垃圾物時,就有可能造成雨水口的堵塞,應(yīng)及時清理并加強日常監(jiān)督管理。發(fā)現(xiàn)房屋建筑出現(xiàn)滲水,漏水問題時,應(yīng)及時進行修繕,對待不同房屋建筑,修繕的方式也是有區(qū)別的;
2、建筑是平面屋的,可以采用更換防水材料的方式,若是坡面屋,可以采取構(gòu)造防水的方式,在不破壞屋面基層的情況下,采用吸水率低、耐久性好的瓦材;若是屋面結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫,則應(yīng)及時使用防水密封膠,阻止?jié)B水漏水情況,在進行膠體填充前,用噴水槍對裂縫進行深度清潔。
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